Ciutat Democràtica

15/05/2017 - 20:15

Construcció de 110 pisos en 5 solars municipals segons la fórmula del cohabitatge

Habitatge. La resolució del concurs de cohabitatge cedeix solars públics a cinc cooperatives, que impulsaran promocions immobiliàries a Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Sarrià - Sant Gervasi, Nou Barris i Sant Martí.

Resolt el concurs per construir habitatge cooperatiu en cinc solars municipals, el que s'anomena ‘cohabitatge’. Les propostes guanyadores de les cooperatives que hi van optar han tingut en compte criteris socials i ambientals i sistemes de construcció d’impacte ambiental baix. També preveuen una quantitat significativa d'espais comunitaris, l’ús compartit d’infraestructures bàsiques i la gestió corresponsable.

El model de cohabitatge atorga la propietat dels immobles a una cooperativa, però el sòl s’ofereix en dret de superfície i mai no deixa de ser públic. En aquestes comunitats de veïns no existeixen propietaris, sinó cooperativistes que hi viuen amb un règim semblant al lloguer indefinit, però amb un preu molt més assequible i una gestió col·laborativa dels espais comuns. Les cooperatives guanyadores del concurs són La Xarxaire SCCL, Llar Jove SCCL, Associació Parkformes, Associació Cohabitatge Cooperatiu i Sostre Cívic SCCL.

Durant la presentació dels resultats del concurs, el regidor d’Habitatge, Josep Maria Montaner, ha destacat l’harmonia dels projectes amb el territori, i ha dit que aquest model “té molt a veure amb la lluita del consistori per evitar la gentrificació”. Els cinc solars on es construiran aquestes promocions noves de cohabitatge es troben als districtes de Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Sarrià – Sant Gervasi, Nou Barris i Sant Martí.

Amb la resolució del concurs de cohabitatge s’impulsen formes noves d’accés i de relació amb l’habitatge protegit que eviten l’especulació, garanteixen l’estabilitat en el temps dels usuaris i fomenten la gestió comunitària dels immobles. A més, s’amplia el parc d’habitatge assequible de la ciutat i s’ofereixen noves oportunitats a cooperatives i promotores socials d’habitatge.

A més de posar a disposició solars municipals, l’Ajuntament manté converses amb la banca ètica i cooperativa per facilitar el finançament d’aquests projectes.

Projectes ja en marxa

L’octubre, l’Ajuntament de Barcelona va treure a concurs públic l’adjudicació de set solars situats en diferents districtes de la ciutat per construir-hi habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús o cohabitatge. L’accés a aquest concurs va quedar restringit a cooperatives que fomenten formes noves d’accés i de relació amb l’habitatge protegit i que no depenen de la propietat ni tampoc del lloguer. S’hi van presentar un total de dinou projectes de dotze entitats diferents. Finalment, es van desestimar les propostes per a dos dels set solars disponibles.

Les cinc promocions acceptades que es posaran en marxa s’afegiran a les dues que ja s’estan desenvolupant: el febrer van començar les obres a Can Batlló, que proporcionaran 28 habitatges construïts amb fusta, i al carrer de la Princesa, a Ciutat Vella, es va iniciar a mitjan mes d’abril una altra intervenció que donarà com a resultat cinc pisos més.